Villa - Te koop
Omschrijving
Villa met grote tuin(perceel 17a) en prachtig zicht op groen
Deze open bebouwing bevindt zich in de Boskouterstraat te Erpe-Mere, een rustige en residentiële straat slechts op 10 min. rijden van Aalst en is centraal gelegen op de as van Gent-Brussel en is via de E40 vlot bereikbaar. U geniet hier van een groene, aangename omgeving met verschillende wandelroutes en toch bent u vlakbij belangrijke voorzieningen: scholen en kinderopvang in de buurt, openbaar vervoer, winkels en supermarkten. Deze woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een zeer ruime L-vormige leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken met eetplaats en toegang tot het overdekt terras, ideaal om te genieten van het zicht op de prachtige tuin met boomgaard. Verder is er een zeer ruime kelderverdieping met ruimte voor verschillende wagens, een wijnkelder, meerdere opslagruimtes of werkplaats/hobbyruimte. Op de eerste verdieping vinden we een ruime nachthal, een badkamer met ligbad & douchemogelijkheid en dubbele wastafel, 4 ruime slaapkamers waarvan een master-bedroom met eigen badkamer met douche en dubbele wastafel. Tot slot is er een praktische opbergzolder aanwezig. Klasse en kwalitatieve afwerking zijn de troeven van deze eigendom. Meer vragen, info of een bezoek? Contacteer Charlotte van IMMO TROEF: 0472 59 04 15 - info@immotroef.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 569.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.755,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.706,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 0226HP0000 + 0227BP0000
Comfort
- Alarm: Ja
Energie
-
375
- EPC score: 375 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240128-0003124165-RES-1
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Type verwarming: Elektrisch
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 412,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1980
- Staat: Goede staat
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 2
- Toiletten: 2
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: Ja