Huis - Te koop
Omschrijving
Perfect onderhouden woning zeer rustig maar centraal gelegen
Deze gezellige gezinswoning is gelegen op een topligging: in een zeer rustige straat en toch vlakbij het centrum van Lebbeke, op wandelafstand van het station, scholen en winkels. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, een gezellige eet-en leefruimte, een geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort en aansluitend een praktische berging/wasplaats met toilet. Verder is er een lichtrijke veranda die toegang geeft tot een onderhoudsvriendelijke tuin/terras met vijver. Grote troef is de praktische oprit en dubbele garage die ook bereikbaar is via de achterliggende straat. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, een badkamer met ligbad, wastafel en toilet en zijn er 3 volwaardige slaapkamers. Tot slot is er een opbergzolder. TROEVEN: perfect onderhouden & instapklare woning, geen renovatieplicht, praktische garageruimte (+/-70m²), centraal gelegen maar in zeer rustige straat met enkel plaatselijk verkeer. Meer info, vragen of een bezoek? Contacteer Charlotte van IMMO TROEF: 052 52 52 00 – info@immotroef.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 349.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 981,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 468,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: B
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 0076DP0000
Ligging
- School nabij: 600m
- Winkels nabij: 500m
- Openbaar vervoer nabij: 550m
Energie
-
318
- EPC score: 318 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250225-0003539394-RES-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 20250225-0003539394-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 204,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1980
- Staat: Goede staat
Indeling
- Veranda: Ja
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: Ja