Huis - Te koop
€ 269.000
Stationsstraat 122, 9280 Lebbeke
3
182 m²
1
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met tuin vlakbij station Lebbeke
Deze gezellige gezinswoning vlakbij het centrum van Lebbeke bevindt zich in onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en is gelegen op wandelafstand van het station. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met gastentoilet, een gezellige eet-en leefruimte, een vernieuwde keuken die toegang geeft tot de zonnige tuin met praktische opberg- en wasplaats. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met dressing/aansluitende babykamer) en een badkamer met dubbele lavabo, toilet ligbad én douche. De zolderruimte kan nog worden omgebouwd tot extra kamer. TROEVEN: energiezuinige woning: EPC B, elektriciteit conform, centrale verwarming op aardgas, gevelbreedte 7,2m, zeer centraal gelegen. Kortom de ideale gezinswoning! Bezoek enkel mogelijk na afspraak met Charlotte van IMMO TROEF: 052 52 52 00 of info@immotroef.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 269.000,00
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 379,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 190,00 m²
- Breedte aan straatkant: 7,20 m
- Tuin: Ja (115,00 m²)
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: B
- P-score: B
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 0061Z3P0000
Ligging
- School nabij: 550m
- Winkels nabij: 50m
- Openbaar vervoer nabij: 50m
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
181
- EPC score: 181 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240624-0003292932-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 20240624-0003292932-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 182,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Staat: Uitstekend
- Oppervlakte hoofdgebouw: 91 m²
Indeling
- Woonkamer: 40,00 m²
- Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 13,00 m²
- Slaapkamer 2: 20,00 m²
- Slaapkamer 3: 16,00 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja