Huis - Te koop
Omschrijving
Perfect onderhouden woning zeer rustig maar centraal gelegen
Deze gezellige gezinswoning is gelegen op een boogscheut van centrum Dendermonde vlakbij het Station in een zeer rustige straat. De woning heeft volgende indeling: een ruime inkomhal met een gastentoilet, een gezellige L-vormige eet-en leefruimte, een ruimte die momenteel ingericht is als salon maar ook kan ingericht worden tot apart bureel. Verder is er een geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort, en aansluitend een praktische bergruimte/wasplaats en toegang tot de tuin. Grote troef is de praktische oprit met dubbele garage en het gezellig terras met vijver & tuin. Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal, zijn er 4 slaapkamers, een kamer die kan gebruikt worden als dressing/opbergruimte en een badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Tot slot is er een praktische opbergzolder. TROEVEN: perfect onderhouden woning, EPC C: geen renovatieplicht, zonnepanelen aanwezig, rolluiken aanwezig, perfect instapklaar, zeer rustig maar centraal gelegen. Info en/of bezoek? Contacteer Charlotte van IMMO TROEF: 052 52 52 00 – info@immotroef.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 389.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 981,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 430,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: D
- Kadaster nummer: 359/02GP000
Energie
-
262
- EPC score: 262 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240807-0003334511-RES-1
- EPC klasse: C
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20240807-0003334511-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 230,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1973
- Staat: Goede staat
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
Indeling
- Bureau: Ja
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 2