Huis - Te koop
Omschrijving
Kom tot rust in deze prachtige villa in doodlopende straat
Op een uitzonderlijk rustige ligging, in een doodlopende straat te Buggenhout, bevindt zich deze charmante landelijke open bebouwing op een perceel van 15a20. Hier geniet u dagelijks van absolute rust, privacy en een prachtig open zicht op het omliggende groen – een zeldzame combinatie die deze eigendom werkelijk uniek maakt. Indeling: een ruime inkomhal met gastentoilet, toegang tot een lichtrijke zit & eetruimte waar u kan genieten van het uitzicht op de prachtige tuin. Aansluitend is er een geïnstalleerde open keuken, een praktische bijkeuken en een wasplaats. Buiten is er een oprit met mogelijkheid voor het parkeren van meerdere wagens, een grote carport, een terras en een unieke tuin omringd door groen en prachtig uitzicht. Op de eerste verdieping is er een nachthal, een tweede apart toilet, een open kamer die ingericht is als bureel, een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, een dressing en de masterbedroom. Verder is er nog een slaapkamer en tot slot een praktische opbergzolder. De ligging in Buggenhout combineert het beste van twee werelden: een groene, landelijke omgeving én een vlotte bereikbaarheid. De gemeente staat bekend om haar rustige woonkarakter en natuurlijke troeven, met onder andere het bekende Buggenhoutbos in de nabijheid. TROEVEN: verborgen parel, perfect onderhouden, energiezuinig (EPC: B), zonnepanelen aanwezig, perceel van 15a20, lichtrijke ruimtes, voldoende parkeerruimte dankzij praktische oprit & carport, zicht op groen. Vragen meer info of een bezoek? Contacteer Charlotte van IMMO TROEF: 052 52 52 00 – info@immotroef.be
Delen op
Financieel
- Prijs: Info op kantoor
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 1.363,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.520,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: C
- Kadaster nummer: 0210EP0002
Energie
-
181
- EPC score: 181 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20251023-0003715312-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 20251023-0003715312-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 226,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 2004
- Staat: Uitstekend
Indeling
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja