Huis - Te koop
€ 449.000
Wiesbeek 9, 9255 Buggenhout
3
174 m²
1
1
Omschrijving
Gezinswoning met prachtig uitzicht rustig & centraal gelegen
Deze gezinswoning is deels gerenoveerd en bevindt zich in het charmante Wiesbeek, een rustige en groene buurt van Buggenhout. Het gelijkvloers is volledig en smaakvol vernieuwd en bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire en toilet, een gezellige leefruimte met een patio waardoor u ook kan genieten van extra lichtinval. Verder is er een badkamer met ligbad, inloopdouche & wastafel, een praktische wasplaats/bergruimte en een slaapkamer. Vervolgens een volledig geïnstalleerde keuken die voorzien is van alle comfort en aansluitend is er een terras en de tuin, waar u kan genieten van een prachtig uitzicht op de natuur. Tot slot is er een praktische garage, ruime oprit en vooraan een tuin. De eerste verdieping biedt nog alle mogelijkheden om naar eigen smaak en behoeften in te richten, ideaal voor wie graag zijn woonst een persoonlijke toets geeft. Dankzij de unieke ligging kan u genieten van rust en natuur rondom en toch biedt deze woning een zeer vlotte verbinding naar het centrum van Buggenhout – Lebbeke & Opwijk. Vragen, info of een bezoek? Contacteer Charlotte van IMMO TROEF: 052 52 52 00 - info@immotroef.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 449.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 946,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 430,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: D
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: C
- Kadaster nummer: 0471FP0000
Energie
-
180
- EPC score: 180 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240913-0003371251-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 20240913-0003371251-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 174,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Staat: Uitstekend
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Badkamer type: Alle comfort
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: 1