Appartement - Te koop
Omschrijving
Appartement met 3 slaapkamers & uniek uitzicht op het park
Dit ruim en lichtrijk appartement is gelegen op de gegeerde Parklaan in Aalst, op enkele stappen van het Stadspark, op wandelafstand van het centrum van Aalst, vlakbij de E-40 en bevindt zich op de 7e verdieping van Residentie Ascot (lift aanwezig in gebouw). Indeling: een ruime inkomhal met gastentoilet, wastafel + vestiaire. Een lichtrijke leef-en eetruimte met een adembenemend uitzicht op het park. Vervolgens is er een geïnstalleerde keuken met aansluitend het terras, een badkamer met wastafel, ligbad met douchemogelijkheid en een 2e toilet. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers waarvan 2 met grote ingebouwde kleerkasten. Tot slot zijn er in dit appartement meerdere praktische opbergruimtes aanwezig en is er ook bij dit appartement een aparte kelderberging, ideaal voor stockage/fietsen/ed. Buiten zijn er gemeenschappelijke parkeerplaatsen waarvan er maximaal 2 per appartement gebruikt mogen worden (indien vrij). TROEVEN: zeer praktisch appartement met een overvloed aan comfort en functionaliteit, bevindt zich op een topligging met een uniek uitzicht over het park, de vloeroppervlakte van 126m² zorgt ervoor dat dit appartement echt geschikt is voor een volwaardig gezin, perfect onderhouden, momenteel is het appartement verhuurd aan de ideale huurder, dus ook mogelijk als investering, geen renovatieplicht, elektriciteit conform, kortom een unieke kans! Vragen, meer info of een bezoek? Contacteer Charlotte van IMMO TROEF: 052 52 52 00 – info@immotroef.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 329.000,00
- Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen: € 1.358,00
- Servitude: Nee
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: D
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 0505B3P0047
Comfort
- Lift: Ja
Energie
-
216
- EPC score: 216 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20260304-0003816522-RES-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 20260304-0003816522-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 126,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1968
- Staat: Goede staat
Indeling
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 2